P Proppies
Departamento en venta en Greenville II · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 290.000
= $ 456,2 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M

Departamento en venta en Greenville II · 5 ambientes

Duplex en Venta Greenville 2

ohiggins 6100 · Greenville II, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Greenville II, 5 ambientes, 150 m², USD 290.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,9% por debajo de la mediana del set (USD 315.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.933 contra USD 1.760 de la mediana (+9,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 315.000
Mediana precio/m²
USD 1.760
Mediana m²
179 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Greenville II

Descripcion

Villalba Martinez ofrece un excelente duplex amoblado en venta en greenville 2 . El barrio se encuentra cercano a nuevos polos comerciales ya terminados, gimansios, supermercados, rapida salida a circunvalación y a 15 minutos del centro de la ciudad. El duplex cuenta con: • 3 Dormitorios uno en suite • 3 Baños • Cochera 2 autos • Patio con asador • Living Comedor • Estar • 185 m2 • Muebles ______________________________ CONSULTANOS PARA MAS INFORMACIÓN

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 308.995
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.591.491/mes

Necesitas ingresos por $ 10.365.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO FASTA VILLA EUCARISTICA · primaria · privada16 min · 1 km
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ohiggins 6100, Greenville II, Cordoba, Provincia de Cordoba

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