venta
USD 60.000
Departamento · 83m² · 6 Ambientes
General Bustos·6 amb · 3 dorm · 83 m2·hace 5 dias
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Departamento 5 ambientes en venta en Francisco de Toledo 1550, General Bustos
USD 120.000
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Departamento en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 5 ambientes en ventaen Francisco de Toledo 1550, General Bustos
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 400 m²
- Estado
- Reciclado
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Inversión para rentista con posibilidad de ampliar a más unidades, bloque de cinco unidades habitacionales en barrio General Bustos sobre calle Toledo 1550, a 50 metros de calle Maracaibo y solo 300 metros de avenida Juan B Justo.
Cuatro unidades de un dormitorio, cocina comedor, baño y patio, un departamento de dos dormitorios, cocina comedor, baño y patio, más una construcción para rearmar otro departamento de dos dormitorios, y todas las posibilidades de seguir construyendo en espacio aéreo.
Superficie terreno 400M2.
Superficie cubierta 317M2 (incluye el sexto departamento a reciclar por completo).
Todas las unidades fueron recicladas en sus instalaciones de cloacas y agua, tienen cloacas conectadas y cuentan con conexión para agua fría y caliente.
Precio de venta: USD Ver datos .
Contacto o entrevistas Ver datos o Ver datos .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 127.860 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 7.860 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.072.818 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 127.860
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.072.818/mes
Necesitas ingresos por $ 4.291.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Francisco de Toledo 1550
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fernando Fader) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en General Bustos
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en General Bustos esta hoy en una mediana de USD 46.500, un 33,2% mas que en abril de 2026 y un 19,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en General Bustos
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 46.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-19.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en General Bustos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en General Bustos
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 39.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en General Bustos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en General Bustos
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 39.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en General Bustos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Francisco de Toledo 1550, General Bustos, Cordoba, Provincia de Cordoba
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