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Departamento en venta en Caseros · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 59.900
+ ARS 105.000 de expensas
= $ 91,7 M
Cuota UVA desde $ 520.747/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en Caseros · 5 ambientes

Depto 3 Dorm con Patio a m de Nuevo Centro Apto Credito

Sol de Mayo al 500 · Caseros, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caseros, 5 ambientes, 64 m², USD 59.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,9% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 936 contra USD 859 de la mediana (+8,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 859
Mediana m²
64 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Caseros

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 DORMITORIOS CON PATIO ALBERDI Edificio ubicado en calle Sol de Mayo 506 y Gregorio luna y cardenas , Departamento en planta baja, el mismo cuenta con escaleras y rampa para discapacitados. A mts de Nuevo Centro shopping, a 2 cuadras de Duarte Quiros, A 2 Cuadras de Santa ana. Consta de: -3 Dormitorios con placard -1 Baño -Living/Comedor -Cocina separada -Patio -Desocupado con disponibilidad inmediata Servicios -Luz -Agua -Gas Documentación -Escritura Se financia/Se recibe vehiculo Joaquin Karlsson Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.824
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 520.747/mes

Necesitas ingresos por $ 2.082.990/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sol de Mayo al 500, Caseros, Cordoba, Provincia de Cordoba

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