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Departamento en venta en Caseros
Departamento - venta - Tres de Febrero
Valentin Gomez 4736 · Caseros, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Departamento en Caseros, 2 dormitorios, USD 100.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 81,8% por encima de la mediana del set (USD 55.000). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 40 años.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.100
- Mediana m²
- 50 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.480.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Caseros
- Mediana del barrio
- USD 58.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 100.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Caseros es USD 58.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Caseros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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