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Departamento en venta en Caseros · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 105.000 de expensas
= $ 84,4 M
Cuota UVA desde $ 479.180/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en Caseros · 5 ambientes

Depto 3 Dorm con Patio a m de Nuevo Centro Apto Credito

Sol de Mayo al 500 · Caseros, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caseros, 5 ambientes, 64 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,2% por debajo de la mediana del set (USD 59.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 859 contra USD 936 de la mediana (-8,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 59.900
Mediana precio/m²
USD 936
Mediana m²
64 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Caseros

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 479.180/mes

Necesitas ingresos por $ 1.916.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
USD 57.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Caseros es USD 57.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sol de Mayo al 500, Caseros, Cordoba, Provincia de Cordoba

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