venta
USD 155.000
Departamento · 81m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Alto Villasol·4 amb · 3 dorm · 81 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 5 ambientes en venta en Av Colon al 6200, Alto Villasol
USD 160.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 160.000
+ ARS 420.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 5 ambientes en ventaen Av Colon al 6200, Alto Villasol
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 96 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Alto Villasol
Pide USD 160.000, un 86% mas que lo normal entre los 45 departamentos de 3 habitaciones en venta en Alto Villasol publicados a menos de 10 cuadras de Av Colon al 6200.
86% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.778lo normal · 9561.467
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 86% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 127% mas altas que lo normal
- 15 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 86.029
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 83 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.211
- Tardaron en salir
- 111 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en venta en Complejo Altos de Villasol – Torre Los Gigantes Ubicado en un entorno privilegiado, este departamento se destaca por su hermosa vista, excelente ubicación y fácil acceso.
Frente al hipermercado y a pocos minutos del Estadio Kempes, con cercanía a zonas destacadas como Cerro de las Rosas y Villa Belgrano.
La propiedad ofrece espacios amplios, luminosos y una distribución funcional, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida.
Características:
• 3 dormitorios, todos con placares de guardado, uno con salida al balcon
• 2 baños completos
• Living comedor amplio, con salida a balcón con asador y excelente vista
• Cocina separada de gran tamaño, equipada con bajo mesada y alacenas
• Lavadero integrado
• Aberturas con doble vidrio (DVH)
• Calefacción central por radiadores con caldera dual Amenities del complejo:
• Piscina al aire libre
• Piscina cubierta climatizada
• Canchas de tenis
• Gimnasio
• Amplios espacios verdes
• Sector comercial con variedad de servicios Una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad.
Las características e imágenes publicadas corresponden al momento de su relevamiento.
Para mayor precisión, consulte con su asesor comercial.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 170.480 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 10.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.
Costo total realUSD 170.480
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.443.240/mes
Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av Colon al 6200
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Descubrimiento) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
Carrefour · Avenida Colon 48807 min · 450 m
El vergel-LeoniDaniela14 min · 876 m
Educacion
· 20 en la zona
COLEGIO ISRAELITA GRAL. SAN MARTIN · primaria · privada3 min · 182 m
INSTITUTO SECUNDARIO GENERAL SAN MARTIN · secundaria · privada5 min · 299 m
J.DE INF. ISRAELITA GENERAL SAN MARTIN · inicial · privada5 min · 321 m
Espacios verdes
Plazoleta del Descubrimiento12 min · 746 m
Plazoleta de Abra de Zenta12 min · 794 m
Plaza de La Bateria14 min · 879 m
Salud
· 8 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 52 - BARRIO VILLA URQUIZA · centro de salud · publico10 min · 671 m
CENTRO MEDICO NEUROS · centro de salud · privado11 min · 676 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA DRA. MARTINI IRIS MERCEDES · centro de salud · privado12 min · 781 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alto Villasol
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Alto Villasol esta hoy en una mediana de USD 145.000, lo mismo que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Alto Villasol
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Alto Villasol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Alto Villasol
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Alto Villasol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Alto Villasol
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Alto Villasol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Alto Villasol
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.511/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.3%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Alto Villasol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Alto Villasol
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 119.615
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.4%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Alto Villasol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Colon al 6200, Alto Villasol, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Alto Villasol
venta
USD 150.000
Departamento · 98m² · 4 Ambientes
Alto Villasol·4 amb · 3 dorm · 98 m2·hace 4 dias
venta
USD 129.000
Departamento · 100m² · 5 Ambientes
Alto Villasol·5 amb · 3 dorm · 100 m2·hace 11 dias
venta
USD 145.000
Departamento · 85m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Alto Villasol·4 amb · 3 dorm · 85 m2·hace 13 dias
venta
USD 110.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Alto Villasol·3 amb · 2 dorm · 70 m2·hace 13 dias
venta
USD 123.500
Departamento · 73m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Alto Villasol·5 amb · 3 dorm · 73 m2·hace 16 dias