alquiler
$470.000
Departamento · 1m² · 1 Dormitorio
Pueyrredon Anexo · 1 dorm · 1 m2 · hace 9 dias
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Departamento en alquiler en Pueyrredon Anexo · 5 ambientes
ARS 795
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Departamento en alquiler en Pueyrredon Anexo · 5 ambientes
¡Impecable Departamento en Alquiler 2 Dorm. en Pueyrredon Excelente Ubicacion!
Juan de Garay 1755 · Pueyrredon Anexo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 66 m²
- Sup. total
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Pueyrredon Anexo, 5 ambientes, 66 m², ARS 795/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
DEPARTAMENTO EN ALQUILER | 2 DORMITORIOS | COMPLEJO PORTAL DE PUEYRREDON ¡Excelente oportunidad para vivir en una zona estratégica de Córdoba! Ubicado sobre Juan de Garay 1755, a minutos de la zona céntrica.
Disfrutá de la tranquilidad, confort y seguridad que brinda este complejo.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Dirección: Juan de Garay 1755 (Complejo Portal de Pueyrredón). A 10 minutos de Terminal de Ómnibus.
Rápido y fácil acceso a Ciudad Universitaria (UNC) y al Centro.
En zona de Colegios y grandes cadenas de supermercados, locales comerciales y múltiples líneas de colectivo.
CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO Dormitorio: Amplio y luminoso, con placard con interiores.
Living-Comedor: Espacioso, con excelente iluminación natural, ventilación y balcón con vista al parque.
Cocina: con amoblamiento bajo mesada, alacena, muy iluminada.
Lavadero: con amoblamiento, pileta lavadero y conexiones para lavarropas, con iluminación. Baño: Completo, con ducha y grifería de primera calidad.
Cochera: Semicubierta con guardia las 24 hs.
AMENITIES Y SERVICIOS DEL COMPLEJO PORTAL DE PUEYRREDON Seguridad las 24 hs. con guardia permanente.
Guarda de bicicletas cerrado.
Amplios espacios verdes y parquizados. SUM / Salón de Usos Múltiples equipado para eventos.
CONSULTAS Y VISITAS ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
Actualizado el 18/10/2026 a las 21:26 h.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.552
- Primer mes
- $ 795
- Deposito1mes
- $ 795
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 962
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 795
En 3 meses
~$ 835
En 12 meses
~$ 969
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Pueyrredon Anexo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
- Esta propiedad
- ARS 795/mes-99.9% · por debajo del mercado
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Pueyrredon Anexo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Pueyrredon Anexo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
- Esta propiedad
- ARS 795/mes-99.9% · por debajo del mercado
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Pueyrredon Anexo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Juan de Garay 1755, Pueyrredon Anexo, Cordoba, Provincia de Cordoba
