alquiler
$400.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes
Pueyrredon Anexo · 2 amb · 1 dorm · 43 m2 · hace 198 dias
Departamento en alquiler en Pueyrredon Anexo · 3 ambientes
Alquiler 1 Dormitorio | Piso Alto Frente | Balcón | B° Pueyrredón
Méjico 1380 · Pueyrredon Anexo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Pueyrredon Anexo, 3 ambientes, 43 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 400.000). Con expensas el costo total es ARS 535.000, 18,4% por encima del costo total tipico (ARS 452.000); las expensas pesan 18,9% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 400.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 52.000
- Mediana m²
- 43 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Pueyrredon Anexo
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 425.000· 2 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Méjico 1380, Pueyrredon Anexo, Cordoba, Provincia de Cordoba
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