Departamento en alquiler en Pueyrredon Anexo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 85.000 de expensas

Departamento en alquiler en Pueyrredon Anexo · 3 ambientes

Alquiler 1 Dormitorio | Piso Alto Frente | Balcón | B° Pueyrredón

Méjico 1380 · Pueyrredon Anexo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pueyrredon Anexo, 3 ambientes, 43 m², ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente departamento de 1 dormitorio en piso alto, al frente, ubicado en calle México 1380, a solo media cuadra de Av. Patria, en barrio Pueyrredón. La unidad se encuentra muy bien distribuida y cuenta con: ️ Living comedor ️ Cocina semiintegrada con barra desayunadora Balcón al frente, con vista abierta y despejada, sin edificios próximos que obstruyan la visual ️ Dormitorio con placard e interiores Baño completo ️ Segundo placard en el pasillo, ideal para contar con mayor espacio de guardado Depto eléctrico. Una propiedad luminosa, funcional y con excelente vista, ubicada en una zona estratégica, próxima a Av. Patria y con acceso a comercios, servicios y distintos puntos de la ciudad. Alquiler mensual: $450.000 Actualización cuatrimestral según ICL Expensas: $85.000 aprox. Además, se abonan Municipalidad, Rentas, Aguas Cordobesas y EPEC, según corresponda. Requisitos ¡NO se solicita mes de depósito! � 3 o 4 garantes con recibo de sueldo.� Ingreso neto superior a $1.000.000 cada uno.� Antigüedad mínima de 2 años en relación de dependencia. ¡Comisión y gastos de ingreso en cuotas! Consultas y visitas por WhatsApp al 351 Ver datos .� El departamento se muestra de manera permanente.� ¡Respondemos a la brevedad! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Muraro, Nadia � Martillero Público y Corredor Inmobiliario� Matrícula CPI N.º 7435

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 460.000· 2 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Méjico 1380, Pueyrredon Anexo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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