alquiler
$750.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
General Pueyrredon·3 amb · 2 dorm · 50 m2·hace 3 dias
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Departamento 5 ambientes en alquiler en Fray Mamerto Esquiú 753, General Pueyrredon
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 315.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 5 ambientes en alquileren Fray Mamerto Esquiú 753, General Pueyrredon
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de General Pueyrredon
Sale $ 1.015.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 126 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en General Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de Fray Mamerto Esquiú 753.
13% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.015.000lo normal · 900.000750.0001.200.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 110% mas altas que lo normal
- 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 101 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 513 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 870.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Departamento de dos dormitorios, con living comedor, cocina con muebles altos y bajos, balcón pequeño, amplios ventanales con cortinas blackuot, el edificio cuenta con, guardia de seguridad las 24 horas pileta, quincho, gimnasio, cocheras y sauna.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 680.000· 19 avisos — este aviso pide 3% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Fray Mamerto Esquiú 753
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Jose Maria Paz) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Supermercado La Anonima General Paz · Libertad 10983 min · 217 m
Almacen Natural Pimienta Rosa · Coronel Juan Pascual Pringles 3729 min · 560 m
Ruedo9 min · 561 m
Educacion
· 54 en la zona
INSTITUTO DE MARIA · secundaria · privada5 min · 331 m
COLEGIO DE MARIA · primaria · privada5 min · 337 m
ESCUELA NOCTURNA PAULA ALBARRACIN ANEXO AMMAR · adultos · publica6 min · 374 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Parque General Jose Maria Paz3 min · 213 m
Parque Constancio C. Vigil6 min · 412 m
Plaza de la Palabra7 min · 436 m
Salud
· 45 en la zona
CAPS CIUDAD VILLA RETIRO · centro de salud · publico3 min · 189 m
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE EX GAS DEL ESTADO · centro de salud · privado4 min · 265 m
DIRECCION DE ESPECIALIDADES MEDICAS ZONA CENTRO · centro de salud · publico5 min · 345 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+7.7% total
- 12 de ago de 2026ARS 650.000 → ARS 750.000+15.38%
- 07 de sept de 2026ARS 750.000 → ARS 650.000-13.33%
- 24 de sept de 2026ARS 650.000 → ARS 750.000+15.38%
- 15 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 650.000-13.33%
- 20 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 700.000+7.69%
Como vinieron los alquileres en General Pueyrredon
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en General Pueyrredon esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 4,8% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en General Pueyrredon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en General Pueyrredon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 660.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en General Pueyrredon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 665.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.3%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en General Pueyrredon
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.231/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en General Pueyrredon
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 581.429/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fray Mamerto Esquiú 753, General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba
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