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Departamento 4 ambientes en venta en Soldado Ruiz al 2065, San Martin
Departamento en venta
USD 62.000
+ ARS 94.000 de expensas
= $ 98,4 M
Cuota UVA desde $ 559.255/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Soldado Ruiz al 2065, San Martin

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
86 m²

Precio frente a los parecidos de San Martin

Esta en lo normal

Pide USD 62.000, un 4% menos que lo normal entre los 14 departamentos de 3 habitaciones en venta en San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Soldado Ruiz al 2065.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 721lo normal · 748644

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 22% mas bajas que lo normal
  • 9 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 64.311
Tamaño normal
77 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 750
Tardaron en salir
88 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Désir propiedades EN VENTA DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN COMPLEJO CERRADO CON ESPACIOS VERDES ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir!El departamento cuenta con una distribución funcional y ambientes cómodos, ideal para personas que buscan amplitud y practicidad. Características de la propiedad • 3 dormitorios.- Cocina separada -Lavadero separado ( puede remodelarse como balcón con vista a las sierras de Córdoba)- 1 baño- Balcón El complejo ofrece • Acceso a un entorno cerrado-Amplio parque con espacio verdes-Sector de asadores ideal para disfrutar en familia o con amigos Mejoras edilicias en macha El complejo, de aproximadamente 50 años de antigüedad, se encuentra en un procesos de puesta en valor y mantenimiento de sus instalaciones. Se están realizando mejoras en pintura y desagües, ya se renovaron las cañerías de gas. ¡Se vende equipado! El precio incluye:-Aire Acondicionado-Lavarropas-Ventiladores de techo en sus ambientes-Un mueble-Una cocinaUna propuesta interesante para quienes buscan un departamento de tres dormitorios con espacios verdes, comodidades y equipamiento incluido. Consúltanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 66.061 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.061 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 559.255 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 66.061
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~0.5%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 559.255/mes

Necesitas ingresos por $ 2.237.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Soldado Ruiz al 2065

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Coronel Paulino Rojas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 6 en la zona
Fantastico · Soldado Ruiz4 min · 233 m
Lumidel6 min · 362 m
El Perico7 min · 422 m
Educacion · 18 en la zona
J.DE INF. JUANA MANSO · inicial · publica6 min · 399 m
ESCUELA ANTONIO DEL VISO · primaria · publica7 min · 453 m
COLEGIO MONSEÑOR FERMIN LAFITTE · primaria · privada8 min · 505 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Coronel Paulino Rojas4 min · 230 m
Plaza Monseñor Enrique Angelelli6 min · 404 m
Plaza Capitan de Corbeta Victor Andres Maroli6 min · 412 m
Salud · 6 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO LOMAS DE SAN MARTIN DRA. BERBERIAN LUISA BEATRIZ · centro de salud · privado3 min · 200 m
CENTRO MEDICO DR. GONZALEZ RIOS SANTIAGO · centro de salud · privado10 min · 620 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MEDICINA GENERAL Y FAMILIAR · centro de salud · privado13 min · 831 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Martin

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en San Martin esta hoy en una mediana de USD 48.500, un 8,5% menos que en febrero de 2026 y un 7,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en San Martin

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 48.500
Tendencia (4 semanas)
▼-7.6%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en San Martin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Soldado Ruiz al 2065, San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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