Departamento en venta en Nueva Cordoba · 4 ambientes

PERDUE NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE Departamento de 2 dormitorios a estrenar con terraza de uso exclusivo, ubicado sobre calle Ituzaingó 558, en pleno corazón de Nueva Córdoba. Una ubicación estratégica, a pocas cuadras del centro histórico de la ciudad, Shopping Patio Olmos, Ciudad Universitaria, universidades privadas, espacios verdes y recreativos, y muy próximo a importantes centros médicos como Sanatorio Allende. La propiedad se encuentra en uno de los sectores más buscados de Córdoba, rodeada de restaurantes, bares, cafés, comercios, galerías de arte y una amplia variedad de servicios. EDIFICIO * Hall de ingreso jerarquizado con portero eléctrico. * 2 ascensores de última generación. * Sistema de seguridad contra incendios. * Amenities ubicados en planta baja. DEPARTAMENTO Ubicado en piso 10, contrafrente hacia corazón de manzana. * 77,10 m2 propios totales. * 71,77 m2 de azotea de uso exclusivo. * Amplio living comedor integrado a la cocina. * Salida a balcón. * Toilette. * 2 dormitorios con placard. * Uno de los dormitorios cuenta con salida al balcón. * Baño completo zonificado. En piso 11 posee una amplia terraza/azotea de uso exclusivo, equipada con asador y baño, generando un excelente espacio social privado y una característica diferencial dentro de Nueva Córdoba. CARACTERíSTICAS Y TERMINACIONES * Muebles de cocina bajo mesada y alacenas en melamina Faplac Línea Nature de 18 mm. * Placares en dormitorios en melamina Faplac Línea Blanco Liso de 18 mm, con interiores completos. * Puertas con marco de madera tipo cajón, hojas de MDF y terminación color blanco Indusparquet. * Pisos vinílicos SPC con manto Houston de Indusparquet. * Pisos de porcelanato de primera calidad en baños. * Caldera dual Ariston con temporizador para agua caliente sanitaria y sistema de calefacción central. * Conexiones previstas para radiadores y toallero. * Aberturas exteriores de aluminio. * Terminaciones interiores en yeso. * Artefactos sanitarios Roca. * Griferías FV con cierre cerámico en baños y cocina. AMENITIES En planta baja el edificio cuenta con: * Espacio verde. * Pileta. * SUM completamente equipado. Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, combinando ubicación, calidad constructiva, amenities y una gran terraza privada en uno de los sectores con mayor demanda de Nueva Córdoba. AVISO LEGAL La información, medidas, superficies, características, antiguedad, valores, expensas, impuestos, servicios y demás datos consignados en esta publicación son aproximados, orientativos y han sido proporcionados por el propietario y/o terceros, pudiendo estar sujetos a modificaciones y verificación mediante la documentación correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y no contractuales. La presente publicación no constituye oferta contractual ni compromiso de venta. PERDUE NEGOCIOS INMOBILIARIOS Corredor Público Martillero Público y Judicial