P Proppies
Departamento en venta en Nueva Cordoba · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000
= $ 115,8 M
Cuota UVA desde $ 657.858/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en Nueva Cordoba · 4 ambientes

Depto - 1 Dorm con Patio Gigante - Nueva Córdoba

Buenos Aires al 500 · Nueva Cordoba, Villa Nueva, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Cordoba, 4 ambientes, 40 m², USD 75.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 80.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.875 contra USD 2.012 de la mediana (-6,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 80.500
Mediana precio/m²
USD 2.013
Mediana m²
44 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Prisma Propiedades ofrece DEPARTAMENTO de 1 dorm en Nueva Córdoba. Esta propiedad se destaca por estar a cuadras del Paseo del Buen Pastor y por su amplio patio de uso exclusivo. La propiedad cuenta con 102m2 y se distribuye de la siguiente manera: • Living comedor • Cocina separada • Baño completo • Dormitorio • Patio amplio En total, son 40 m2 de superficie cubierta y 62 m2 de patio. Tiene POSESION INMEDIATA y ESCRITURA Conocé la propiedad a través de video adjunto. Tenemos propiedades similares, no dudes en consultarnos! ¿Queres vender tu propiedad Contactanos y te asesoramos CPI 5029

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.858/mes

Necesitas ingresos por $ 2.631.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
PH5707 min · 427 m
El Buen Sabor7 min · 443 m
El Caserito7 min · 466 m
Educacion · 16 en la zona
C.E.N.M.A. VILLA NUEVA ANEXO SEDE EDUCACION A DISTANCIA · adultos · publica4 min · 238 m
ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica4 min · 247 m
J.DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica4 min · 262 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo de la Vida7 min · 469 m
Plaza Capitan de los Andes8 min · 506 m
Paseo de la Mujer8 min · 524 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO VILLA NUEVA · hospital/clinica · publico4 min · 232 m
ODONTOCENTER VM · centro de salud · privado15 min · 981 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires al 500, Nueva Cordoba, Villa Nueva, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Nueva Cordoba

Busquedas relacionadas