Departamento 4 ambientes en ventaen Márques de Sobremonte 0, Marques de Sobremonte

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 65 m²

Precio frente a los parecidos de Marques de Sobremonte

Piden de mas

Pide USD 50.000, un 15% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 2 habitaciones en venta en Marques de Sobremonte publicados a menos de 10 cuadras de Márques de Sobremonte 0.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 769lo normal · 6672.041

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 15% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
Tamaño normal para 2 habitaciones

Lo normal para 2 habitaciones: USD 43.333
Tamaño normal: 68 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 12 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.015
Tardaron en salir: 62 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Marques de Sobremonte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Vendo depto marques de sobremonte ???? Ubicación: • marques de sobremonte ???? Descripción: • Departamento de 65 m2. • 2 dormitorios. • 1 baño. • Cocina. • Estar • Comedor -cochera. _planos. _expensas de $40.000 _ servicios de gas envasado _precio usd 50.000 dólares. Recibe vehículo y terreno en docta .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.275 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.024 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.275

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%: USD 250
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.024/mes

Necesitas ingresos por $ 1.796.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Márques de Sobremonte 0

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 6 de Julio) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 14 en la zona

Panaderia Alonso · Fernando de Toledo Pimentel 3993 min · 179 m

Almacen alimentos-bebidas · Bulevar Lorenzo Suarez de Figueroa3 min · 205 m

Verduleria Maria · Fernando de Toledo Pimentel5 min · 304 m

Educacion · 14 en la zona

INST. DE ED. ESP. SULLAI · especial · privada4 min · 286 m

COLEGIO PETER PAN · primaria · privada6 min · 384 m

J.DE INF. PETER PAN · inicial · privada6 min · 386 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza 6 de Julio7 min · 426 m

Plaza de las Siete Fundaciones9 min · 549 m

Plaza Policia Federal14 min · 881 m

Salud · 4 en la zona

CENTRO DE SALUD N° 21 - BARRIO MARQUES DE SOBREMONTE · centro de salud · publico8 min · 504 m

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS TERCERA EDAD Y BIBLIOTECA RENACER · centro de salud · privado10 min · 628 m

C.P.A. AM KINESIOLOGIA INTEGRAL · centro de salud · privado14 min · 896 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Marques de Sobremonte

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Marques de Sobremonte esta hoy en una mediana de USD 45.900, un 2% mas que en marzo de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.