Departamento en venta en Marechal · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 38.000
+ ARS 68.000 de expensas

Departamento en venta en Marechal · 4 ambientes

Departamento 2 dormitorios con balcon

Doctor Eliseo Canton 2500 · Marechal, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Marechal, 4 ambientes, 51 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 745 contra USD 745 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 745
Mediana m²
51 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Marechal

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN EL BARRIO MARECHAL AL LIMITE CON VILLA PAEZ Remax Ofrece : Departamento de 2 dormitorios con balcon en venta • Barrio Marechal sobre la calle DR Eliseo Cantón 2527, segundo piso por escaleras. Una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a todo lo que necesitas. Se trata de un departamento de 50.68 mtrs2 cubiertos ubicado en un segundo piso por escalera, con disposición al frente. Su excelente orientación garantiza luz natural durante todo el día. Dormitorios: 2 amplios cómodos un dormitorio incluye balcón mas aire acondicionado. Área social: Living comedor espacioso y súper luminoso. Cocina: Funcional y bien distribuida. Baño: Completo. Calidad: Construcción moderna con materiales de excelente calidad. Documentación: Escritura + planos aprobados. Servicios: Conexión de Luz, Agua y Gas Natural. Escritura, lista para transferir. ¡No te pierdas esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para recibir más información o coordinar tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.489
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~0.5%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 334.782/mes

Necesitas ingresos por $ 1.339.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Eliseo Canton 2500, Marechal, Cordoba, Provincia de Cordoba

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