Departamento en venta en Marechal · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 41.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en venta en Marechal · 1 ambiente

Departamento en Marechal

Dr. Eliseo Canton al 2500 · Marechal, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Marechal, 1 ambiente, 41 m², USD 41.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad! Depto Tipo Loft un Dormitorio Baño en un Entrepiso Departamento en venta en Barrio Marechal. 41 m² de superficie construida, distribuidos en 2 ambientes luminosos. Dispone de 1 dormitorio y 1 baño completo ( todo en el estrepiso ) La cocina y el living comedor están integrados, optimizando el espacio. Ubicado en un edificio de 4 pisos, este departamento ofrece la comodidad de 2 plantas. es un barrio tranquilo con un ambiente tranquilo y familiar. Tiene fácil acceso a diversas líneas de transporte público, incluyendo autobuses que conectan con el centro de la ciudad. En los alrededores, se encuentran comercios locales, supermercados y farmacias, facilitando el día a día. Además, hay varios parques y espacios verdes cercanos, ideales para actividades al aire libre. Es un segundo (2do) piso POR ESCALERA !!! No tiene COCHERA EL EDIFICIO. TIENE ESCRITURA Y PLANOS !!!! vamos a conocerlo !!! NO TIENE RENTA !!! ( para entrar a vivir cuando se venda ) CPI 6456 --Una Inversión Confiable--

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.685
Precio del aviso
USD 41.000
Escritura y honorarios~2%
USD 992
Sellos y tasas~0.5%
USD 205
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.140/mes

Necesitas ingresos por $ 1.436.559/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr. Eliseo Canton al 2500, Marechal, Cordoba, Provincia de Cordoba

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