venta
USD 41.000
Departamento · 41m² · 1 Ambiente
Marechal · 1 amb · 1 dorm · 41 m2 · hace 16 dias
Departamento en venta
USD 43.000
+ ARS 65.000 de expensas
Departamento en venta en Marechal · 2 ambientes
Excelente. Departamento 2 Ambientes. Zona Residencial
Dr. Eliseo Canton 2500 · Marechal, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Marechal, 2 ambientes, 40 m², USD 43.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 42.000). El m² sale USD 1.075 contra USD 1.024 de la mediana (+4,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.024
- Mediana m²
- 41 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Marechal
Descripcion
VENTA Eliseo Cantón 2500.
Excelente departamento.
Desarrollado en dos plantas Cocina integrada Amplio y luminoso living comedor 1 dormitorio 1 baño completo Con escritura Ideal para vivir e invertir!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 45.817
- Precio del aviso
- USD 43.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.041
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 215
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.561
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 372.580/mes
Necesitas ingresos por $ 1.490.318/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 6 en la zona
Lucy3 min · 175 m
Modelo · Avenida Caraffa10 min · 654 m
Mini Libertad · Avenida Octavio Pinto11 min · 674 m
Educacion
· 19 en la zona
ESCUELA BLAS PARERA · primaria · publica5 min · 305 m
J.DE INF. BLAS PARERA · inicial · publica5 min · 327 m
ESCUELA GOB BRIGADIER JUAN IGNACIO SAN MARTIN · primaria · publica6 min · 355 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plazoleta 20 de Junio5 min · 345 m
Parque de las Energias9 min · 607 m
12 de Octubre10 min · 612 m
Salud
· 6 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO DE PSICOLOGIA FENIX LIC. CUASSOLO MARIA LOURDES · centro de salud · privado7 min · 434 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. STERREN ROBERTO LEONEL · centro de salud · privado10 min · 662 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. CASSATARO SONIA GRACIELA · centro de salud · privado11 min · 732 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Dr. Eliseo Canton 2500, Marechal, Cordoba, Provincia de Cordoba
