Departamento 4 ambientes en venta en lima 250, Cordoba

Departamento 4 ambientes en ventaen lima 250, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²

Precio frente a los parecidos de Cordoba

Piden de mas

Pide USD 125.000, un 7% mas que lo normal entre los 178 departamentos de 3 habitaciones en venta en Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de lima 250.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.136lo normal · 1.0601.380

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 116.620
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
471 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.040
Tardaron en salir
127 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

GRUPO NORTE VENDE ¡¡¡APTO CREDITO!!! GRAN OPORTUNIDAD!!! HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON BALCON. UBICADO EN EL CENTRO DE LA CIUDAD, SOBRE CALLE LIMA AL 250, A METROS DE AV. COLON. CARACTERISTICAS: • 3 DORMITORIOS. • LIVING COMEDOR. • COCINA SEPARADA. • 2 BAÑOS. • BALCON. • DEPENDENCIA DE SERVICIO. • LAVADERO INDEPENDIENTE. MAS INFO: • CALEFACCION POR CALEFACTORES. • ESCRITURA. • TODOS LOS SERVICIOS (LUZ, AGUA Y GAS NATURAL) • DESOCUPADO. GRUPO NORTE NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRÍCULA N 5832

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de lima 250

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de La Merced) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 42 en la zona
Autoservicio Olmos 195 · Avenida Emilio Olmos 1952 min · 134 m
Carrefour Express3 min · 199 m
Vea4 min · 267 m
Educacion · 83 en la zona
INST. SUP. SANTO DOMINGO · superior · privada1 min · 62 m
COLEGIO SANTO DOMINGO · inicial/primaria · privada1 min · 67 m
INSTITUTO SANTO DOMINGO · secundaria · privada1 min · 67 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta de La Merced6 min · 358 m
Plaza Leon XIV7 min · 455 m
Parque Constancio C. Vigil8 min · 516 m
Salud · 61 en la zona
C.P.A SANDOVAL T.M.A. (TERAPIA MANUAL ARGENTINA) · centro de salud · privado2 min · 97 m
CENTRO MEDICO PRIVADO OSSURRBAC · centro de salud · privado2 min · 110 m
CENTRO OFTALMOLOGICO ALVEAR · centro de salud · privado2 min · 144 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cordoba

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Cordoba esta hoy en una mediana de USD 110.000, sobre 28 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Cordoba

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Cordoba. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

lima 250, Cordoba, Cordoba, Argentina

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