P Proppies
Departamento en venta en Parque Don Bosco · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 115.000
+ ARS 335.000 de expensas
= $ 176,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Departamento en venta en Parque Don Bosco · 4 ambientes

Departamento en Venta Alto Villasol Torre Los Gigantes

Departamento en Venta Alto Villasol 2 Dormitorios con Balcon y Cochera 7 Piso · Parque Don Bosco, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Don Bosco, 4 ambientes, 61 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 1.885 contra USD 1.885 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.885
Mediana m²
61 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Parque Don Bosco

Descripcion

Departamento en venta COMPLEJO ALTO VILLASOL con cochera. Torre Los Gigantes 7 PISO Dispone de: *living comedor amplio y muy luminoso con salida al balcón. *cocina semi integrada al living con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacenas *2 dormitorios con Placard e interiores *baño completo con toilette *balcón con asador *cochera cubierta *calefacción central por caldera con radiadores y ventanas DVH. El complejo cuenta con seguridad 24hs y vigilancia, centro comercial, amplios espacios verdes, piscinas, gimnasio, y SUM. Valor expensas $330.000, incluyen Agua, Rentas y Municipalidad. Documentación: Boleto de Compraventa ARMANINO NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI 6622 Armanino Negocios Inmobiliarios CPI 6622

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.003.424/mes

Necesitas ingresos por $ 4.013.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en Venta Alto Villasol 2 Dormitorios con Balcon y Cochera 7 Piso, Parque Don Bosco, Cordoba, Provincia de Cordoba

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