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Departamento en venta en Altamira · 4 ambientes
Venta Departamento 2 Dorm. B Alta Mira
Agustin Garzon 4400 · Altamira, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cocheras
- 7
- Sup. cubierta
- 175 m²
- Sup. total
- 205 m²
Departamento en Altamira, 4 ambientes, 175 m², USD 120.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 686 contra USD 800 de la mediana (-14,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana precio/m²
- USD 800
- Mediana m²
- 175 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.147.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Agustin Garzon 4400, Altamira, Cordoba, Provincia de Cordoba
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