Departamento en alquiler en Urca · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.000

Departamento en alquiler en Urca · 4 ambientes

Alquilo depart de categoria, 3 d, terrazas de barrancas

Jose Roque Funes 1100 · Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Urca, 4 ambientes, 200 m², USD 2.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 11,1% desde el 27/07/2026 (de USD 1.800 a USD 2.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

En alquiler Departamento, Terrazas de Barrancas 3 Dormitorios, complejo con seguridad las 24 hs. Excelentes rutas de acceso y egreso. Ubicado en un entorno natural privilegiado dentro de la ciudad de córdoba, sobre la barranca del Río Suquía, se encuentra asimismo en la zona de mayor desarrollo y proyección de la zona norte; a metros del centro comercial Barranquitas Plaza, contiguo al barrio cerrado Barrancas, frente a la Universidad del Medioambiente , sólo 10 min. del centro, 5 minutos de circunvalación, cerro, etc. Desarrollado en dos plantas: • Living comedor amplio, cocina comedor con lavadero integrado, toilette y balcón con excelente vista. -En planta alta 3 dormitorios, 2 baños uno en suite con vestidor (el de suite zonificado) Dormitorios secundarios con placares amplios, techos doble altura. • 2 cocheras propias. El complejo cuenta con guardia las 24 hs, piscina de uso común, sum totalmente equipado. Contrato por 24 meses# garantías# honorarios POR CONSULTAS Y VISITAS COMUNICATE AL TELEFONO DE CONTACTO OKEY LA LLAVE DE TU INMUEBLE, CPI 5661 Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Balcón Terraza, SUM

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 15 en la zona
INST. DE ED. ESP. MATER · especial · privada3 min · 176 m
INSTITUTO SECUNDARIO REPUBLICA DE ITALIA · secundaria · privada4 min · 235 m
INST. DE ED. ESP. DIVINA PROVIDENCIA · especial · privada5 min · 343 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Doctor Francisco Bobadilla3 min · 183 m
Plazoleta Donaciano del Campillo5 min · 330 m
Basural Infiernillo8 min · 524 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 49 - BARRIO COLINAS DEL CERRO · centro de salud · publico5 min · 336 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.1% total
USD 2.000USD 1.80009 de jun de 202627 de jul de 2026
  1. 27 de jul de 2026USD 1.800 → USD 2.000+11.11%

Ubicacion

Jose Roque Funes 1100, Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

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