alquiler
USD 750.000
Departamento 1 Dormitorio con Balcón en Nueva Córdoba
Nueva Cordoba·1 dorm·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Bv Illia 156, Nueva Cordoba
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ 115.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Bv Illia 156, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 40 m²
- Piso
- 7
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 715.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 409 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Bv Illia 156.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 715.000lo normal · 726.000815.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 726.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 691 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 710.000
- Tardaron en salir
- 72 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Departamento en alquiler – Bv.
Illia 150 | 7.º Piso Viví en una de las zonas más dinámicas y mejor conectadas de la ciudad.
Este cómodo departamento ubicado sobre Bv.
Illia 150, 7.º piso, combina funcionalidad, luminosidad y una excelente ubicación, ideal para quienes buscan comodidad y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad.
La propiedad cuenta con: Amplio living-comedor, ideal para disfrutar de un ambiente cómodo y versátil.
Cocina separada, que brinda mayor comodidad y organización. 1 dormitorio, cómodo y luminoso. 1 baño completo.
Balcón, perfecto para disfrutar de la vista y la ventilación natural.
Valor del alquiler: $600.000 mensuales.
Gastos mensuales: Expensas: $115.000 Municipalidad: $20.000 Rentas: $6.500 Condiciones del alquiler: 3 recibos de sueldo en concepto de garantía Contrato de 24 meses con actualización trimestral según IPC Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación estratégica, con acceso a transporte, comercios, universidades y una amplia oferta gastronómica y de servicios.
Consultanos para coordinar una visita y conocer este departamento.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.467 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Bv Illia 156
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 80 en la zona
Mercado Sud1 min · 52 m
Mercado Sud1 min · 71 m
EntreSano Bv Illia · Boulevard Arturo Illia 2471 min · 73 m
Educacion
· 69 en la zona
INST. SUP. I.E.S. SIGLO 21 - COLEGIO UNIVERSITARIO · superior · privada2 min · 130 m
INSTITUTO DE ESTUDIOS SUPERIORES SIGLO 21 COLEGIO UNIVERSITARIO · adultos · privada2 min · 132 m
I.P.E.T. Nº 248 LEOPOLDO LUGONES · secundaria · publica2 min · 140 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plaza San Martin8 min · 529 m
Plazoleta Carlos Gardel9 min · 577 m
Plazoleta San Roque9 min · 592 m
Salud
· 77 en la zona
CENTRO MEDICO RONDEAU · centro de salud · privado3 min · 167 m
RUCCA SALUD ESPACIO GESTAR · centro de salud · privado3 min · 213 m
CENTRO MEDICO ASOCIART ART S.A. · centro de salud · privado4 min · 229 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.3% total
- 26 de sept de 2026ARS 640.000 → ARS 620.000-3.12%
- 03 de nov de 2026ARS 620.000 → ARS 600.000-3.23%
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 4,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.178 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bv Illia 156, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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