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Departamento en alquiler en Los Granados · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Los Granados · 4 ambientes

Barrio Los Granados, Departamento Planta Alta Para Alquilar

Amancio Alcorta 3998 · Los Granados, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Granados, 4 ambientes, 68 m², ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento en planta alta compuesto por dos dormitorios, baño completo, cocina comedor equipada con artefacto de cocina y conexión para lavarropas, living y terraza. La propiedad no es apta para mascotas. VALOR DEL ALQUILER $550.000 INCREMENTOS CADA 3 MESES POR INDICE ICL SERVICIOS (LUZ, GAS, AGUA Y MUNICIPALIDAD 50% ), RENTA INCLUIDO Gastos inmobiliarios: Comisión inmobiliaria $ 756.000 (Se puede abonar hasta el 4 cuotas ) Gasto de informes $10.000 (si son recibos de sueldo) Certificación de firma aparte se abona el gasto en la escribanía donde se lleve el contrato a certificar

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 425.000· 2 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amancio Alcorta 3998, Los Granados, Cordoba, Provincia de Cordoba

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