alquiler
$600.000
Departamento · 1m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Los Granados · 2 amb · 2 dorm · 1 m2 · hace 5 dias
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Departamento en alquiler en Los Granados
ARS 300.000
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Departamento en alquiler en Los Granados
Alquiler b° los granados!!! Depto un domitorio a estrenar!!! Excelente ubicacion
Jose Roque Arias 1400 · Los Granados, Cordoba, Provincia de Cordoba
5 visitas
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Los Granados, 1 dormitorio, 40 m², ARS 300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 250.000). Con expensas el costo total es ARS 320.000, 28,0% por encima del costo total tipico (ARS 250.000); las expensas pesan 6,7% del alquiler.
Historial de precio: Suba de 20,0% desde el 14/04/2026 (de ARS 250.000 a ARS 300.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 250.000/mes
- Mediana m²
- 35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Los Granados
Descripcion
ALQUILER B° LOS GRANADOS!!! DEPTO UN DOMITORIO A ESTRENAR!!! EXCELENTE UBICACION EN EL BARRIO!!! EXCELENTE VISTA!!! Tenes todo cerca...
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Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 963.000
- Primer mes
- $ 300.000
- Deposito1mes
- $ 300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 363.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 275.000· 2 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+20.0% total
- 14 de abr de 2026ARS 250.000 → ARS 300.000+20.00%
Ubicacion
Jose Roque Arias 1400, Los Granados, Cordoba, Provincia de Cordoba
