alquiler
$250.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Los Granados · 2 amb · 1 dorm · 35 m2 · hace 14 dias
Departamento en alquiler en Los Granados · 3 ambientes
Departamento 2 Dorm. con Terraza y Asador Propio – Sin Expensas!
Rodrigo Pereyra · Los Granados, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Los Granados, 3 ambientes, 70 m², ARS 400.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 4,8% desde el 31/08/2026 (de ARS 420.000 a ARS 400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
OPORTUNIDAD B° GRANADOS Departamento de 2 dormitorios ubicado dentro de un complejo de departamentos, con amplio living-comedor y cocina independiente equipada con mueble bajo mesada, alacena y anafe.
Cuenta con baño completo, ducha con instalación de agua caliente (termotanque) y patio/lavadero de servicio.
Como diferencial, dispone de terraza propia con asador, ideal para reuniones al aire libre, con vista despejada al barrio.
Pisos cerámicos en todos los ambientes, buena luminosidad natural en dormitorios gracias a ventanas amplias, y espacio de circulación funcional.
Detalles:
• 2 dormitorios
• Living-comedor amplio
• Cocina independiente
• Baño completo
• Patio de servicio con termotanque
• Terraza propia con asador
• Dentro de complejo de departamentos Condiciones de alquiler:
• Alquiler: $420.000
• Comisión inmobiliaria: $504.000
• Cochera opcional: $40.000
• Depósito: 1 mes (se puede abonar en 2 partes, opcional) o bien no exigir depósito si la propiedad se entrega en excelentes condiciones al finalizar el contrato
• Requisito: 2 GarantíaS de recibo de sueldo ACTUALIZACION SEMESTRAL
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
-4.8% total
- 31 de ago de 2026ARS 420.000 → ARS 400.000-4.76%
