alquiler
$950.000
Dueño Directo - Opera Luxury - 1dorm y Cochera
Las Rosas · 1 dorm · 60 m2 · publicada ayer
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Manuel Quintana 1050, Las Rosas
USD 1.600
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Departamento en alquiler
USD 1.600
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 2,5 M
Entrar te cuesta ~USD 5.136Departamento 4 ambientes en alquileren Manuel Quintana 1050, Las Rosas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 130 m²
Precio frente a los parecidos de Las Rosas
Sale $ 2.890.640 por mes con expensas, un 26% mas que lo normal entre los 7 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Las Rosas publicados a menos de 5 cuadras de Manuel Quintana 1050.
26% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.890.640lo normal · 2.300.0001.927.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 68% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 42% mas bajas que lo normal
- 45 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lleva 45 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 4 ambientes
- $ 2.300.000/mes
- Tamaño normal
- 85 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.725.000
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso departamento recién estrenado equipado con lo ultimo y mas moderno, minimalista, complejo de lujo con excelentes amenities y todo para una vida de categoria
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 5.136: primer mes USD 1.600, deposito USD 1.600 y comision inmobiliaria USD 1.936.
Costo de entradaUSD 5.136
- Primer mes
- USD 1.600
- Deposito1mes
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.936
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Manuel Quintana 1050
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Isla Zipoli) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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Hipermayorista Makro12 min · 781 m
Carnelandia13 min · 844 m
Educacion
· 15 en la zona
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Espacios verdes
· 14 en la zona
Isla Zipoli3 min · 200 m
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Salud
· 8 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+6.7% total
- 06 de oct de 2026USD 1.500 → USD 1.600+6.67%
Como vinieron los alquileres en Las Rosas
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Las Rosas esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 41,2% mas que en abril de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Rosas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.004.706/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.6%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Manuel Quintana 1050, Las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
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