alquiler
$800.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
General Paz · 3 amb · 1 dorm · 50 m2 · publicada ayer
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Felix Frias al 100, General Paz
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 366.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Felix Frias al 100, General Paz
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, SUM
Precio frente a los parecidos de General Paz
Sale $ 1.266.000 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 32 departamentos de 4 ambientes en alquiler en General Paz publicados a menos de 5 cuadras de Felix Frias al 100.
12% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.266.000lo normal · 1.130.000837.5001.341.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 161% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 4 ambientes
- $ 1.130.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 110 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 993.000
- Tardaron en salir
- 98 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento de 2 dormitorios en Alquiler ubicado en una de las esquinas más buscadas de Barrio General Paz: 25 de Mayo y Felix Frías.
La unidad se encuentra en un primer piso externo, con muy buena luminosidad y una cómoda distribución.
Cuenta con: Cocina semi integrada, equipada con amplio mobiliario sobre y bajo mesada.
Bacha de acero inoxidable Johnson.
Extractor.
Artefacto de cocina de 4 hornallas con horno.
Conexión para lavavajillas y lavarropas.
Amplio living comedor, con excelentes dimensiones.
Calefacción central, mediante caldera y radiadores. 2 aires acondicionados instalados. 2 dormitorios con placares e interiores completos.
Baño zonificado, con antebaño, sanitarios, bañera, accesorios y espejo.
El edificio cuenta con SUM equipado con parrilla, solárium y seguridad! Gastos aproximados: Muni : $ 33.185,00 .-Rentas: $ 11.974,00 .- Aguas: $ 33.801,29 .- Expensas: $366.000.- Una excelente opción para quienes buscan un departamento amplio, confortable, con fácil acceso, cercana a comercios, servicios, gastronomía y principales vías de circulación.
Veni a conocerlo!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 673 avisos — este aviso pide 29% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Felix Frias al 100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberdi) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 12 en la zona
BORO CASA GOURMET · Felix Frias 1341 min · 56 m
Fruteria Verduleria Los Tres 82 min · 150 m
Independencia3 min · 180 m
Educacion
· 56 en la zona
INSTITUTO NUEVO SIGLO · secundaria · privada1 min · 60 m
J.DE INF. NUEVO SIGLO · inicial · privada1 min · 72 m
COLEGIO NUEVO SIGLO · primaria · privada1 min · 73 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Alberdi3 min · 188 m
Patio de Juegos3 min · 200 m
Plazoleta Leon Morra5 min · 339 m
Salud
· 47 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO OSPIA - STIA · centro de salud · privado2 min · 115 m
CLINICA DE LA FAMILIA I · hospital/clinica · privado2 min · 139 m
C.P.A. CKIF CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA LIC. LUCRECIA GIRAUDO · centro de salud · privado4 min · 225 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.2% total
- 26 de sept de 2026ARS 930.000 → ARS 900.000-3.23%
Como vinieron los alquileres en General Paz
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en General Paz esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 9,8% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en General Paz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en General Paz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.5%
Mediana mensual de 142 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en General Paz
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.492/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.2%
Mediana mensual de 141 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en General Paz
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 759.459/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 555 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Felix Frias al 100, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
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