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$400.000
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Alberdi · 32 m2 · publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Colon al 1800, Alberdi
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Colon al 1800, Alberdi
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Antigüedad
- 2 años
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 10 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Alberdi publicados a menos de 5 cuadras de Colon al 1800.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 820.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- $ 820.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 51 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 740.000
- Tardaron en salir
- 94 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CREAR BIENES RAÍCES
• ALQUILA Depto. 2 Dormitorio en la mejor zona de Alberdi , posee cocina separada con entrada independiente, Living comedor, 2 dormitorios amplios con placard e interiores.
Terraza con tenders y lavadero.Precio: Alquiler $ 650.000 Expensas $150.000, Agua $ 22.000 Muni $14.000 Rentas: a confirmar Seguro de Incendio $ 3500.
Gastos de Inicio de Contrato: Informes de Garantías $ 30.000; Timbrado (1 %) EXENTO Honorarios (5 %) $ 780.000, puede dividirse en dos veces.
Requisitos: 3 recibos de sueldo (mínimo 2 años de antigüedad y $ 2.000.000 netos).
Tiene los servicios conectados.
NO SE PERMITEN MASCOTAS
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 138 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Colon al 1800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Arturo Orgaz) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 36 en la zona
Registro1 min · 89 m
El Pirata Cordobes3 min · 211 m
Supermercado Colon · Avenida Colon3 min · 219 m
Educacion
· 34 en la zona
INSTITUCION CERVANTES · superior · privada3 min · 194 m
INSTITUTO SAN LUIS GONZAGA · secundaria · privada3 min · 206 m
COLEGIO SAN LUIS GONZAGA · inicial/primaria · privada3 min · 215 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plazoleta Dr. Arturo Orgaz1 min · 60 m
Plaza Roberto Cisneros3 min · 175 m
Plaza Elvira Ceballos3 min · 217 m
Salud
· 22 en la zona
CENTRO MEDICO COLON PRIVADO · centro de salud · privado1 min · 17 m
INSTITUTO DE MEDICINA RESPIRATORIA IMER SRL · centro de salud · privado4 min · 227 m
DIRECCION DE ESPECIALIDADES MEDICAS OESTE · centro de salud · publico4 min · 280 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, lo mismo que en febrero de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 730.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 131 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 730.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 92 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.266/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 559.170/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana mensual de 554 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Colon al 1800, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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