Departamento en venta en Tranviarios · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 44.000
+ ARS 45.000 de expensas

Departamento en venta en Tranviarios · 3 ambientes

Departamento en Venta de un Dormitorio en Calle Juana Azurduy 423 B Tranviarios - Gran Balcón

Juana Azurduy 423 · Tranviarios, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tranviarios, 3 ambientes, 42 m², USD 44.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA DE UN DORMITORIO EN CALLE JUANA AZURDUY 423 B TRANVIARIOS- GRAN BALCÓN Con ubicación Privilegiada: Juana Azurduy 423 (A metros de Av. Duarte Quirós, Maestro Vidal y Félix Paz) Si buscás una propiedad sólida, con excelente distribución y que destaque por su espectacular iluminación natural y ventilación en todos sus ambientes, ¡esta es tu oportunidad! Características Principales: Superficie: 42 m2 muy bien aprovechados. Planta Alta (1 Piso por escalera): Mayor privacidad y una disposición interna que garantiza una excelente circulación de aire y entrada de luz solar durante todo el día. CARACTERISTICAS: -Cocina Comedor: Un espacio cómodo, funcional, equipado con calefactor y con salida directa al exterior a través de un gran ventanal. -Gran Balcón: Un espacio semicubierto amplio, ideal para disfrutar del aire libre, plantas o una tarde de mates. -Dormitorio: Confortable, con baño en suite y también con salida propia al balcón, lo que le aporta una hermosa luz natural. Sobre la Ubicación: Se encuentra en un barrio residencial pequeño y sumamente tranquilo, pero con una conectividad envidiable en Córdoba Capital: A pocas cuadras de Av. Duarte Quirós, Maestro Vidal y Félix Paz. Acceso inmediato a zonas comerciales, supermercados, locales de cercanía y paradas de transporte público. Ideal para primera vivienda o inversión segura de renta! ¿Te gustaría coordinar una visita para conocerlo y ver lo luminoso que es? Dejanos tu mensaje o escribinos por privado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.882
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~0.5%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 381.244/mes

Necesitas ingresos por $ 1.524.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 44.000ARS 44.00017 de jul de 202626 de jul de 2026
  1. 26 de jul de 2026ARS 44.000 → USD 44.0000.00%

Ubicacion

Juana Azurduy 423, Tranviarios, Cordoba, Provincia de Cordoba

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