Departamento en venta en Tranviarios · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 44.800
+ ARS 45.000 de expensas

Departamento en venta en Tranviarios · 2 ambientes

Vendo Depto - 1 Dormitorio - Juana Azurduy - Tranviarios

Juana Azurduy 423 · Tranviarios, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tranviarios, 2 ambientes, 42 m², USD 44.800

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Presentamos este departamento de 1 dormitorio, ubicado en un barrio residencial tranquilo y con excelente conectividad, a pocos minutos de Av. Duarte Quirós, Maestro Vidal y Félix Paz. La unidad se encuentra en primer piso, con acceso por escalera, y se destaca por una distribución práctica, con excelente iluminación natural y muy buena ventilación en sus ambientes. Características principales 42 m² muy bien aprovechados. 1 dormitorio con baño en suite. Placard. Cocina-comedor independiente. Cocina equipada Calefactor. Gran ventanal con salida directa al exterior. Amplio balcón semicubierto. Dormitorio con salida propia al balcón. Excelente iluminación natural. Muy buena ventilación. Ubicación Ubicado en un barrio residencial pequeño y sumamente tranquilo, con una ubicación estratégica dentro de Córdoba Capital. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, ventilación y un agradable espacio exterior, ideal para quienes buscan una vivienda funcional en un entorno tranquilo, sin resignar conectividad. Las fotos han sido editadas, solicitar las originales al corredor inmobiliario. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.734
Precio del aviso
USD 44.800
Escritura y honorarios~2%
USD 1.084
Sellos y tasas~0.5%
USD 224
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.960/mes

Necesitas ingresos por $ 1.571.841/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juana Azurduy 423, Tranviarios, Cordoba, Provincia de Cordoba

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