Departamento en venta en San Ignacio · 3 ambientes

San Ignacio Village - Duplex en Venta - Fondo Norte! Hermoso!

Publica s/n · San Ignacio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 8 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 130 m²
Sup. total: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Ignacio, 3 ambientes, 130 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.385 contra USD 1.218 de la mediana (+13,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 190.000
Mediana precio/m²: USD 1.218
Mediana m²: 156 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en San Ignacio

Descripcion

San Ignacio Village • Duplex a estrenar en Venta.- RUMAH Servicios Inmobiliarios les ofrece, un hermoso duplex a estrenar, en una de las urbanizaciones de Grupo Edisur, con seguridad 24hs.- El duplex es excelente tanto para la vida en familia, como para inversión, ya que cuenta con muy buenos de talles de calidad y es un producto muy demandado para alquilar.- CARACTERÍSTICAS: • 3 Dormitorios (principal con vestidor) • 2 baños (principal completo doblemente zonificado) • Amplio living comedor • Cocina Americana con barra • Patio, con galería y asador • Cochera Superficie de terreno 180m2 Superficie Cubierta aproximada 130m2 Orientación ideal, ya que el fondo es Norte!! Aberturas de aluminio de muy buena calidad • Pisos porcelanato • Interiores de placard y vestidor • previsión para calefacción central..-

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790

Precio del aviso: USD 180.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%: USD 900
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.590.311/mes

Necesitas ingresos por $ 6.361.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Ignacio

Mediana del barrio: USD 150.000
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: USD 180.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Ignacio es USD 150.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Ignacio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias