Departamento en venta en San Ignacio · 8 ambientes
Departamento en venta
USD 190.000
+ ARS 310.000 de expensas

Departamento en venta en San Ignacio · 8 ambientes

Duplex a Estrenar/ 3 Dorm. / 2 Suites y Cochera - San Ignacio Village

GP7W+7M · San Ignacio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Ignacio, 8 ambientes, 156 m², USD 190.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 1.218 contra USD 1.385 de la mediana (-12,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.385
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Ignacio

Descripcion

Propiedad de diseño contemporáneo desarrollada en dos plantas, con 140 m² cubiertos y 16 m² semicubiertos, pensada para combinar funcionalidad, comodidad y una estética moderna. Ingreso a un amplio ambiente social donde se integran living, comedor y cocina, generando un espacio cómodo y luminoso, con conexión directa hacia la galería. La cocina se destaca por su diseño moderno y su equipamiento: mobiliario a medida, mesadas oscuras, amplia isla/barra, bacha integrada, grifería de diseño e iluminación LED cálida. En esta planta encontramos además: 1 dormitorio/ escritorio 1 baño completo Lavadero sectorizado Espacio de guardado Salida hacia galería y sector exterior Cochera La presencia de un dormitorio (o escritorio) y baño completo en planta baja aporta una ventaja importante para familias que necesitan un espacio flexible: dormitorio de huéspedes, escritorio o habitación independiente. PLANTA ALTA La planta superior está destinada al sector privado y cuenta con: 2 dormitorios en suite Dormitorio principal con vestidor Baños con mobiliario suspendido, espejos con iluminación integrada y terminaciones de diseño Placares y espacios de guardado especialmente proyectados En total, la propiedad ofrece 3 dormitorios y 3 baños completos. DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA El proyecto fue concebido con especial atención al mobiliario y las terminaciones interiores: cocina, lavadero, vanitories, placares y vestidor fueron diseñados específicamente para la propiedad, manteniendo una estética uniforme, moderna y funcional. Una excelente alternativa para quien busca estrenar una propiedad moderna en San Ignacio Village, con muy buena distribución y ambientes pensados para el uso cotidiano. Superficies Cubierta: 140 m² Semicubierta: 16 m² aproximadamente Galería Cochera Tipología Dúplex 3 dormitorios 3 baños completos 2 dormitorios en suite Vestidor Dormitorio en planta baja Cocina integrada Lavadero Galería Cochera A estrenar OPCIÓN PILETA USD 195.000 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1328

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.690.210/mes

Necesitas ingresos por $ 6.760.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
INSTITUTO PRIVADO SAN ISIDRO · secundaria · privada8 min · 533 m
COLEGIO PRIVADO SAN ISIDRO · inicial/primaria · privada9 min · 564 m
ESCUELA DOCTOR BENITO SORIA · primaria · publica15 min · 930 m
Espacios verdes · 7 en la zona
mza 951 min · 38 m
mza 991 min · 70 m
mza 974 min · 245 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Ignacio

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Ignacio es USD 150.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Ignacio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

GP7W+7M, San Ignacio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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