venta
USD 77.000
VENTA. Depto 1 dorm. c/placard. B°Nueva Cordoba.
Nueva Cordoba · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en venta en Achaval Rodriguez 67, Nueva Cordoba
USD 108.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 108.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Achaval Rodriguez 67, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Piso
- 2
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Pide USD 108.000, un 20% menos que lo normal entre los 383 departamentos de 2 habitaciones en venta en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Achaval Rodriguez 67.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.543lo normal · 1.9232.370
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 266 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 134.615
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 327 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.154
- Tardaron en salir
- 133 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Portugal Inmobiliaria ofrece: Departamento en B° Nueva Córdoba, calle Achaval Rodriguez N° 67 2do piso, contrafrente Living comedor Cocina sectorizada con barra desayunador Dos baños Dos dormitorios con armario Balcón Si lo quiere ver podemos coordinar mediante WhatsApp o llamada !
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 115.074 en total: USD 108.000 del aviso mas USD 7.074 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 974.187 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
Costo total realUSD 115.074
- Precio del aviso
- USD 108.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.614
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 540
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.920
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 974.187/mes
Necesitas ingresos por $ 3.896.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (432 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Achaval Rodriguez 67
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 78 en la zona
BuenosDias1 min · 31 m
Lapana2 min · 98 m
Carrefour Express2 min · 152 m
Educacion
· 54 en la zona
ESCUELA GDOR. JOSE VICENTE DE OLMOS · primaria · publica2 min · 102 m
I.P.E.T. Nº 66 DR.JOSE A.BALSEIRO · secundaria · publica4 min · 261 m
ESCUELA PRESIDENTE ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica5 min · 295 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes7 min · 434 m
Plaza España8 min · 517 m
Plazoleta Carlos Gardel9 min · 592 m
Salud
· 58 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO MET · centro de salud · privado2 min · 146 m
ORIGEN SALUD REPRODUCTIVA · centro de salud · privado3 min · 186 m
CENTRO MEDICO SUTERYH · centro de salud · privado3 min · 191 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-1.7% total
- 24 de feb de 2026USD 109.900 → USD 107.900-1.82%
- 14 de abr de 2026USD 107.900 → USD 108.000+0.09%
Como vinieron los precios en Nueva Cordoba
El precio de departamentos de 3 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 2,5% mas que en febrero de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 364 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Nueva Cordoba
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 364 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 139.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 668 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Nueva Cordoba
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 137.380
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 500 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Nueva Cordoba
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.923/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana por m² de 497 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Nueva Cordoba
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 121.449
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 2.132 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Achaval Rodriguez 67, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Nueva Cordoba 
venta
USD 115.000
FINANCIACION. Dpto 2 dorm. c/balcon. Bº Nueva Córdoba. VENTA.
Nueva Cordoba · 2 dorm · 60 m2 · publicada hoy
venta
USD 139.000
Departamento 1 dorm amoblado Nueva Córdoba
Nueva Cordoba · 1 dorm · 60 m2 · publicada ayer
venta
USD 66.000
monoambiente en obispo oro al 400, nueva córdoba
Nueva Cordoba · 1 dorm · 33 m2 · publicada ayer
venta
USD 115.000
🏡 DEPARTAMENTO EN VENTA – NUEVA CÓRDOBA PATIO PRIVADO SUM PILETA GYM VELEZ SARSF TORRE AURUS $115.000
Nueva Cordoba · 1 dorm · 60 m2 · publicada ayer
venta
USD 82.000
Departamento en Venta 2 Dormitorios
Nueva Cordoba · 1 dorm · 45 m2 · publicada ayer