venta
USD 140.000
Departamento · 160m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras
Malagueño · 10 amb · 3 dorm · 160 m2 · hace 78 dias
Departamento en venta en Malagueño · 3 ambientes
Duplex en Venta Siete Soles Verandas
Colectora Autopista kilometro 20 · Malagueño, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Malagueño, 3 ambientes, 150 m², USD 285.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 103,6% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 1.900 contra USD 875 de la mediana (+117,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana precio/m²
- USD 875
- Mediana m²
- 160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Malagueño
Descripcion
LUZPIRO PROPIEDADES OFRECE DUPLEX A EXTRENAR EN BARRIO SIETE SOLES.
CARACTERISTICAS PLANTA BAJA COCHERA2 COCINAHORNO ANAFE Y CAMPANA LIVING COMEDOR CALEFACCION CENTRAL TOILETTE LUGAR DE GUARDADO BAJO ESCALERA LAVADERO GALERIA CON ASADOR PATIO PLANTA ALTA 1 DORMITORIO EN SUITE 1 DORMITORIO CON PLACAR COMPLETO 1 DORMITORIO CON PLACAR COMPLETO BAÑO COMPLETO PARA 2 DORMITORIOS TODA EQUIPADA: CALDERA,RADIADORES, CERRADURA DIGITAL ,ABERTURAS A40 DOBLE VIDRIO AMENITIES CANCHAS DE FUTBOL,CANCHAS DE TENIS,CANCHAS DE PADEL,PILETAS Y QUICHOS PARA EVENTOS.
NO DUDE EN CONSULTAR!!!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 303.668
- Precio del aviso
- USD 285.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.897
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.346
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.463.433/mes
Necesitas ingresos por $ 9.853.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colectora Autopista kilometro 20, Malagueño, Cordoba, Provincia de Cordoba
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