Departamento en venta en Casonas de Manantiales · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 123.000
+ ARS 180.000 de expensas

Departamento en venta en Casonas de Manantiales · 3 ambientes

1 Dormitorio + Cochera | Casonas de Manantiales

casonas de manantiales · Casonas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Casonas de Manantiales, 3 ambientes, 40 m², USD 123.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,9% desde el 02/06/2026 (de USD 135.000 a USD 123.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

1 DORMITORIO + COCHERA | CASONAS DE MANANTIALES Excelente departamento de 1 dormitorio ubicado en Casonas de Manantiales, exclusivo complejo residencial desarrollado dentro de Manantiales desarrollado por Edisur, uno de los barrios con mayor crecimiento y valorización de la zona sur de Córdoba. La unidad se encuentra en planta baja, con muy buena ubicación dentro del complejo, entorno parquizado y cercanía al sector de piscina y espacios verdes. Características: • 1 dormitorio con placard. • Living comedor. • Cocina separada. • Baño completo. • Cochera propia. Amenities y servicios: • Doble control de acceso y seguridad permanente. • Piscina. • Gimnasio. • Club House. • Amplios espacios verdes y parquización. • Lavadero común por torre. • Baulera en terraza. Un entorno pensado para quienes buscan tranquilidad, seguridad, calidad de vida y excelente conectividad, con rápido acceso a Circunvalación y a los principales puntos de la ciudad. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, dentro de uno de los complejos más buscados de Manantiales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 131.057
Precio del aviso
USD 123.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.977
Sellos y tasas~0.5%
USD 615
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.465

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.065.751/mes

Necesitas ingresos por $ 4.263.003/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-8.9% total
USD 135.000USD 123.00016 de feb de 202602 de jun de 2026
  1. 02 de jun de 2026USD 135.000 → USD 123.000-8.89%

Ubicacion

casonas de manantiales, Casonas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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