Departamento en venta en Carola Lorenzini · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 128.000
+ ARS 180.000 de expensas

Departamento en venta en Carola Lorenzini · 3 ambientes

Egeo Complejo Cerrado Excelente Ubicacion! Full Amenties 2 Dorm. Planta Baja Ideal Inversor!

Sol de Mayo y Dr. Luis Agote · Carola Lorenzini, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Carola Lorenzini, 3 ambientes, 68 m², USD 128.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,9% por debajo de la mediana del set (USD 154.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.882 contra USD 2.567 de la mediana (-26,7%).

Historial de precio: Suba de 6,7% desde el 18/09/2026 (de USD 120.000 a USD 128.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 154.000
Mediana precio/m²
USD 2.567
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Carola Lorenzini

Descripcion

NUEVAS RAICES GESTIÓN DE NEGOCIOS PRESENTA: Tu lugar en la ciudad: diseño, naturaleza y bienestar en equilibrio Hay lugares que no solo se habitan… se disfrutan. Donde abrir las cortinas cada mañana te recuerda por qué elegiste vivir ahí. En Egeo, el tiempo transcurre distinto: el verde del parque central, las piscinas biológicas, el sonido suave del agua y la luz que entra generosa por cada ventana crean una sensación de calma y pertenencia. Este departamento a estrenar en la Torre 2, planta baja, fue pensado para quienes buscan algo más que un hogar: buscan un estilo de vida. Dos dormitorios (uno en suite), dos baños completísimos, un balcón con asador privado donde los encuentros se vuelven rituales, y cada detalle diseñado para que el confort se sienta, no solo se vea. Su cocina integrada y luminosa invita a compartir, los placares y terminaciones hablan de calidad, y el aire que se respira, de armonía. EGEO combina arquitectura moderna y sustentable con ese espíritu de hogar que hace que todo encaje. En verano, las piscinas y las terrazas con huertas te esperan; en invierno, el sol entra generoso por los ventanales del living. Una oportunidad única para vivir o invertir en un desarrollo que marca tendencia por su concepto de bienestar y su diseño contemporáneo. Dirección: Sol de Mayo esquina Dr. Luis Agote – Córdoba Capital a tan solo 7 minutos de Nueva Córdoba, a metros de Avenida Fuerza Aérea y de Super Mami. Zona residencial, muy tranquila y agradable Egeo – Viví o invertí en una nueva forma de habitar Con un diseño bioclimático y arquitectura moderna, Egeo es un desarrollo único en Córdoba que combina naturaleza, confort y diseño contemporáneo. Sus cuatro torres se organizan en torno a un gran parque central con piscinas biológicas, solárium, equipamiento recreativo y espacios destinados al bienestar y la salud. Cada torre cuenta con asadores en planta baja, y terrazas con piletas, solárium y huertas hidropónicas, conectadas, generando un entorno ideal para disfrutar y compartir. El complejo posee 183 unidades residenciales de 1, 2 y 3 dormitorios, todas con balcón y asador propio. Distribuidas en 4 Torres de 3 pisos cada una, con terminaciones de excelente calidad y acceso con seguridad. Además, dispone de 200 cocheras cubiertas distribuidas en dos subsuelos Precio de contado: USD 120.000. Consultar por financiación Torre 2, Planta baja, depto C (últimas unidades)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 136.384
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~0.5%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.126.089/mes

Necesitas ingresos por $ 4.504.355/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.7% total
USD 128.000USD 120.00016 de feb de 202618 de sept de 2026
  1. 18 de sept de 2026USD 120.000 → USD 128.000+6.67%

Ubicacion

Sol de Mayo y Dr. Luis Agote, Carola Lorenzini, Cordoba, Provincia de Cordoba

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