Departamento en venta en Carola Lorenzini · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 154.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en venta en Carola Lorenzini · 3 ambientes

Venta Departamento 2 Dorm. 2 Baños/ Seguridad / a Estrenar/ Fullamenities - Financiacion/permuta

Sol de Mayo al 1300 · Carola Lorenzini, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Carola Lorenzini, 3 ambientes, 60 m², USD 154.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,3% por encima de la mediana del set (USD 128.000). El m² sale USD 2.567 contra USD 1.882 de la mediana (+36,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 128.000
Mediana precio/m²
USD 1.882
Mediana m²
68 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Carola Lorenzini

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en el 3.º piso de Calypso Egeo, un exclusivo desarrollo en Barrio Residencial Santa Ana que combina diseño, naturaleza y confort. La unidad cuenta con 59 m² cubiertos, amplio living-comedor, cocina integrada con amoblamiento completo, interiores de placard, cortinas instaladas, cocina eléctrica, calefón eléctrico y parrilla propia. La propiedad es 100% eléctrica, sin conexión a gas natural, y se entrega con el equipamiento mencionado, lista para habitar. Calypso Egeo ofrece un entorno único con seguridad 24 horas, 4 torres rodeadas de amplios espacios verdes, dos piscinas biológicas con playa de arena, piscinas y solárium en las terrazas, quinchos totalmente equipados, gimnasio, espacios de cowork, huerta hidropónica y una propuesta pensada para disfrutar cada día. Ideal tanto para vivienda como para inversión, con un valor locativo estimado de $1.300.000 mensuales. La unidad se comercializa mediante boleto de compraventa, por tratarse de un desarrollo de reciente construcción. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Esta propiedad forma parte de la cartera activa de Jet Set Inmobiliaria. Martilleros, abogados y contadores intervienen en cada operación para garantizar seguridad jurídica y transparencia. Más propiedades disponibles en nuestra Web

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 164.087
Precio del aviso
USD 154.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.727
Sellos y tasas~0.5%
USD 770
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.590

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.359.287/mes

Necesitas ingresos por $ 5.437.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sol de Mayo al 1300, Carola Lorenzini, Cordoba, Provincia de Cordoba

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