venta
USD 45.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Benjamin Matienzo · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · hace 36 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Benjamin Matienzo · 3 ambientes
USD 45.000
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Departamento en venta en Benjamin Matienzo · 3 ambientes
Financiación en Pesos Posesión Inmediata
los Pinos · Benjamin Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Benjamin Matienzo, 3 ambientes, 99 m², USD 45.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 18,2% desde el 22/10/2026 (de USD 55.000 a USD 45.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Grupo Habitat Presenta: Te presentamos este hermoso complejo ubicado en Zona Sur Oeste, compuesto por departamentos de 2 y 3 dormitorios rodeados de vegetación y espacios verdes, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza.
Características del Desarrollo: 6 bloques de 3 pisos.
Seguridad en ambos ingresos con monitoreo las 24 horas.
Cocheras techadas con ingreso automatizado y custodiado para mayor seguridad.
Características del Departamento: 2 dormitorios con placares e interiores. 1 baño completo.
Balcón con asador.
Cocina equipada con bajo mesada y horno.
Cochera techada. 85 m² totales.
Amplias y luminosas tipologías. ¡No dudes en contactarnos para coordinar una visita y conocer este maravilloso complejo!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 47.948
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 405.911/mes
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-18.2% total
- 22 de oct de 2026USD 55.000 → USD 45.000-18.18%
Ubicacion
los Pinos, Benjamin Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba
