Departamento en venta en Avenida · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 128.000

Departamento en venta en Avenida · 3 ambientes

Departamento Dos Dorm., en Planta Baja, con Amenities y Financiacion

Sol De Mayo al 1300 · Avenida, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cordoba, 3 ambientes, 61 m², USD 128.000 (comparada contra 115 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,1% por encima de la mediana del set (USD 85.250). El m² sale USD 2.098 contra USD 1.421 de la mediana (+47,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
115
Mediana precio
USD 85.250
Mediana precio/m²
USD 1.421
Mediana m²
65 m²
Comparar con 115 propiedades similares
2 dorm en Avenida

Descripcion

DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR, FINANCIADO! PRECIO DE CONTADO: USD 128.000 PRECIO FINANCIADO: ENTREGA DESDE USD 70.000 Y HASTA 72 CUOTAS ( 6 AÑOS) Excelente departamento de 2 dormitorios a estrenar, ubicado en Egeo, un desarrollo moderno con amenities y espacios pensados para disfrutar todos los días. La unidad cuenta con: • Living comedor amplio y luminoso • Cocina integrada con muebles de alacena y bajo mesada • Balcón con asador • Baño completo • Dormitorio con placard • Dormitorio principal, con vestidor y baño en suite El edificio ofrece excelentes amenities: • Piscinas de uso común en planta baja • Piscina de cada torre en la terraza • SUM con asador • Huertas hidropónicas • Gimnasio Una excelente oportunidad para acceder a un departamento nuevo con financiación: Una alternativa ideal tanto para vivienda como para inversión, con la posibilidad de financiar una parte importante del valor de la propiedad. Consultame para conocer disponibilidad, valores y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 136.384
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~0.5%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.119.254/mes

Necesitas ingresos por $ 4.477.015/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Avenida

Mediana del barrio
USD 122.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 128.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Avenida es USD 122.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sol De Mayo al 1300, Avenida, Cordoba, Provincia de Cordoba

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