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Departamento en venta en Avenida · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 128.000
+ ARS 220.000 de expensas
= $ 197,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Departamento en venta en Avenida · 3 ambientes

Departamento en Santa Ana Residencia

Sol de Mayo al 1300 · Avenida, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cordoba, 3 ambientes, 59 m², USD 128.000 (comparada contra 105 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,7% por encima de la mediana del set (USD 82.200). El m² sale USD 2.169 contra USD 1.386 de la mediana (+56,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
105
Mediana precio
USD 82.200
Mediana precio/m²
USD 1.386
Mediana m²
65 m²
Comparar con 105 propiedades similares
2 dorm en Avenida

Descripcion

Descubra este encantador departamento en Santa Ana Residencia, Córdoba Capital. Con 59 m² cubiertos, esta propiedad ofrece: 2 habitaciones 2 baños ideal para familias Cocina Living-Comedor Ubicado en un entorno residencial y tranquilo, el edificio cuenta con 3 ascensores y una amplia gama de servicios: agua corriente, electricidad, cable y más. Disfrute de comodidades como pileta comunitaria, solarium, SUM, seguridad 24/7 y zona apta para turismo. El departamento cuenta con amoblamiento de COCINA (cocina, termotanque, amoblamiento bajo mesada) y admite mascotas, además de contar con calefacción por aire y parrilla individual. Perfecto para quienes buscan un hogar con todas las comodidades y una ubicación estratégica en Córdoba. Esta propiedad forma parte de la cartera activa de Jet Set Inmobiliaria. Martilleros, abogados y contadores intervienen en cada operación para garantizar seguridad jurídica y transparencia. Más propiedades disponibles en nuestra Web

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 136.384
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~0.5%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.122.380/mes

Necesitas ingresos por $ 4.489.521/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Avenida

Mediana del barrio
USD 122.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 128.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Avenida es USD 122.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sol de Mayo al 1300, Avenida, Cordoba, Provincia de Cordoba

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