venta
USD 55.000
DEPARTAMENTO BARRIO ALTO ALBERDI
Alberdi · 1 dorm · publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en venta en Urrutia 196, Alberdi
USD 78.000
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Departamento en venta
USD 78.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Urrutia 196, Alberdi
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Pide USD 78.000, un 25% mas que lo normal entre los 28 departamentos de 3 ambientes en venta en Alberdi publicados a menos de 5 cuadras de Urrutia 196.
25% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.560lo normal · 1.2501.069
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- 5 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 62.500
- Tamaño normal
- 45 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VML servicios Inmobiliarios les ofrece en esta oportunidad excelente departamento de 1 dormitorio en B° Alberdi, muy cerca de Av.
Duarte Quiros, zona comercial y Nuevocentro shopping El mismo consta de la siguiente distribucion: Living comedor muy comodo Cocina completa con alacenas y bajo mesada 1 dormitorio completo 1 baño completo.
Ventanas con doble vidrio (DVH) Caldera dual Aire acondicionado instalado Ubicacion frente y posee 50 mts2 aprox El edificio cuenta con 3 pisos (5 deptos por piso), patio interno y terraza con asador Aprovecha esta oportunidad!!! Agenda tu visita! VML Servicios Inmobiliarios CPI 5322 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1229
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 83.109 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.109 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 703.579 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
Costo total realUSD 83.109
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 703.579/mes
Necesitas ingresos por $ 2.814.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Urrutia 196
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Cisneros) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 32 en la zona
Jumbo · Duarte Quiros 14485 min · 295 m
Nuevocentro Shopping · Duarte Quiros5 min · 297 m
La Esquina Autoservicio5 min · 318 m
Educacion
· 53 en la zona
INSTITUTO TECNICO SUPERIOR CORDOBA · superior · publica3 min · 168 m
INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO TECNOLOGICO AQUILES GAY · superior · publica3 min · 214 m
I.P.E.T. Nº 247 ING. CARLOS CASSAFFOUSTH · secundaria · publica5 min · 321 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Roberto Cisneros5 min · 313 m
Plaza Santa Ana6 min · 407 m
Plazoleta Dr. Arturo Orgaz8 min · 521 m
Salud
· 25 en la zona
SANATORIO PRIVADO DUARTE QUIROS · hospital/clinica · privado4 min · 287 m
DIRECCION DE ESPECIALIDADES MEDICAS OESTE · centro de salud · publico6 min · 380 m
C.P.A. CONSULTORIO AROS · centro de salud · privado6 min · 406 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alberdi
El precio de departamentos de 3 ambientes en Alberdi esta hoy en una mediana de USD 61.500, un 2,5% mas que en febrero de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 92 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Alberdi
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 61.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 92 avisos del segmento publicados en Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 51.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana de 308 avisos del segmento publicados en Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 58.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 228 avisos del segmento publicados en Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.261/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana por m² de 228 avisos del segmento publicados en Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Alberdi
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 60.404
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 507 avisos del segmento publicados en Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Urrutia 196, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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