Departamento en alquiler en Urca · 3 ambientes

Departamento de Categoría, Amoblado en Urca. Mediland Village

Julio Borda 975 · Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 175 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Urca, 3 ambientes, 150 m², ARS 2.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.500.000). Con expensas el costo total es ARS 2.900.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 2.964.000); las expensas pesan 16,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 2.500.000/mes
Mediana expensas: ARS 464.000
Mediana m²: 129 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Urca

Descripcion

Excelente departamento de categoría, amoblado. Cuenta con living comedor, baño social, balcón terraza con vista a la pileta del complejo, cocina con barra desayunador, 2 dormitorios completos y baño principal. Cochera

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000

Primer mes: $ 2.500.000
Deposito1mes: $ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.500.000

En 3 meses

~$ 2.626.516

En 12 meses

~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.