alquiler
$1.400.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Jose de Calasanz · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 20 dias
Departamento en alquiler en Jose de Calasanz · 3 ambientes
Mr Host 05 | Departamento de Diseño en Cardinales Río Cuarto
Avenida Guillermo Marconi 750 · Jose de Calasanz, Rio Cuarto, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Jose de Calasanz, 3 ambientes, 75 m², ARS 2.260.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 61,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.400.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.400.000/mes
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Jose de Calasanz
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 7.254.600
- Primer mes
- $ 2.260.000
- Deposito1mes
- $ 2.260.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.734.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.260.000
En 3 meses
~$ 2.406.366
En 12 meses
~$ 2.904.837
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.830.000· 2 avisos — este aviso pide 23% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Guillermo Marconi 750, Jose de Calasanz, Rio Cuarto, Cordoba
