Departamento en alquiler en Jose de Calasanz
Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ 180.000 de expensas

Departamento en alquiler en Jose de Calasanz

Cardinales RIO CUARTO (H)_Piso 25_1 DORM_Balcon_Pile,Quinch,Gim_AMUEBLADO_Opc. Cochera

Av Guillermo Marconi 650 · Jose de Calasanz, Rio Cuarto, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose de Calasanz, 1 dormitorio, 53 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 950.000). Con expensas el costo total es ARS 1.130.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.130.000); las expensas pesan 18,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Jose de Calasanz

Descripcion

Cardinales GNI RIO CUARTO Av Guillermo Marconi 650. Piso 25 con balcon. Rio Cuarto- Córdoba Fecha disponibilidad / inicio de contrato: *** 01 de AGOSTO 2026 **** Departamento de 1 dormitorio | 50 m² propios | Balcón con vista exterior SE ALQUILA CON MUEBLES (No incluye sabanas/toallas, No menaje cocina, No pequeños electrodomesticos) COCHERA OPCIONAL (consultar disponibilidad y precio) • Descripcion Depto: Living Comedor, Cocina integrada con barra desayunador, muebles de cocina y alacenas, artefactos de cocina, extractor y calefon, calefactor en el living comedor. 1 Dormitorio, con placard amplio. Baño completo con bidet y ducha con mampara de vidrio. • Amueblamiento: Living con sofá, mesita baja y estanteria / TV Smart. / Comedor con mesa y 4 sillas. A/A Cocina con heladera con freezer, lavarropas y microondas Dormitorio con cama matrimonial, 2 mesitas de noche y TV Smart y A/A. (2 Aire acondicionados frío/ calor) Complejo con Amenities de primer nivel: • Piscina y solarium • Quincho con asador • Gimnasio | Sala de Juegos | Jardín con pérgolas I Business Center • Seguridad 24 hs. y videovigilancia • Cafetería en la planta baja en el exterior del complejo • Cochera cubierta (consultar precio) CONDICIONES• No incluye: expensas, impuestos y servicios (luz, agua, gas), todo a cargo inquilino. • Comision inmobiliaria 5% del total contrato. • **Alquiler mínimo: 6 meses **/ maximo 24 meses (actualización cada 3 meses por IPC). • NO se aceptan mascotas (SIN EXCEPCION, es causal de cancelación de contrato). • Horario de muestras de 9 a 16 hs, previa coordinación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 950.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Guillermo Marconi 650, Jose de Calasanz, Rio Cuarto, Cordoba

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