Departamento en alquiler en Residencial San Carlos · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 440.000

Departamento en alquiler en Residencial San Carlos · 3 ambientes

Alquiler Bº San Carlos Calle Carlos Paz 2663 Pa un Dormitorio + Balcón

Carlos Paz 2663 · Residencial San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Residencial San Carlos, 3 ambientes, 60 m², ARS 440.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
57 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Residencial San Carlos

Descripcion

Propiedad ubicada en calle Carlos Paz 2663 planta alta Dpto. 1, en un sector muy tranquilo y de muy buen nivel residencial. El acceso se da por una cómoda escalera de acceso, en planta alta encontramos un hall común y en el ingreso a la unidad, cocina comedor con mueble de bajo mesada y alacena, termotanque eléctrico y conexión para lavarropas automático, balcón hacia frente con puerta de rejas, hall de distribución, baño completo y dormitorio con placard. Posee gas natural, goza de un excelente entorno residencial y posee inmejorables accesos, se encuentra a 150 metros de Avenida Baradero y a solo a 5 minutos del centro de la ciudad de Córdoba y de la Ciudad Universitaria. Contacto o entrevistas Ver datos o Ver datos . Precio de alquiler: $ Ver datos Ajuste cada 4 meses por IPC Contrato de dos años NO abona expensas Sin mascota (Consultar gato) Requisitos: Garantes con recibo de sueldo. Garante propietario. Honorarios: $ Ver datos (contado $ Ver datos o dos cuotas de $ Ver datos ). Timbrado contrato: $0. Exento. Gastos: Certificado de firmas $ Ver datos c/u Confección de informes $40000 Conexión de servicios/Certificados a consultar.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.412.400
Primer mes
$ 440.000
Deposito1mes
$ 440.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 532.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 440.000
En 3 meses
~$ 462.267
En 12 meses
~$ 536.059

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 440.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Paz 2663, Residencial San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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