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Departamento en alquiler en Residencial San Carlos
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ 350.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Departamento en alquiler en Residencial San Carlos

Alquilo departamento de 2 dormitorios con cochera en barrio residencial san carlos

Tabor 2245 · Residencial San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Residencial San Carlos, 2 dormitorios, 65 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 1.200.000, 24,7% por encima del costo total tipico (ARS 962.000); las expensas pesan 41,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Residencial San Carlos

Descripcion

ALQUILO DEPARTAMENTO EN COMPLEJO CERRADO SOLARES DEL PILAR, (SEGURIDAD 24 HS, PILETA Y ASADOR) CALLE TABOR 2245 TORRE C UBICACION 1 PISO 65 M2 CON BALCON CONSTA DE COCINA INTEGRADA, COMEDOR, 2 DORMITORIOS CON PLACAR, BAÑO COMPLETO, BALCON Y COCHERA PRECIO $ 850.000 MAS EXPENSAS $ 350.000 (DEPARTAMENTO Y COCHERA) COMERCIALIZA INMOBILIARIA LAGUNA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tabor 2245, Residencial San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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