Departamento en alquiler en Residencial San Carlos

Complejo Cerrado "Solares del Pilar" – Barrio Residencial San Carlos (Zona Sur, Córdoba) DEPARTAMENTO EN ALQUILER | 2 DORMITORIOS EN PLANTA BAJA Excelente oportunidad de alquiler en uno de los complejos residenciales más consolidados y buscados de la Zona Sur de Córdoba Capital. Una propiedad práctica, cómoda y funcional en planta baja, ideal para quienes priorizan la tranquilidad, la seguridad y un entorno residencial de primer nivel. Ubicación Estratégica y Valor de la Zona Dirección: Calle Tabor 2245 (esquina Taninga), Bº Residencial San Carlos. A minutos de Barrio Jardín: Ubicación privilegiada a muy corta distancia de Barrio Jardín, lo que permite disfrutar de su amplia oferta comercial, gastronómica, bancaria, colegios y clubes deportivos sin pagar expensas elevadas. Cercanía a Ciudad Universitaria y Centros de Salud: A solo unos minutos de la Universidad Nacional de Córdoba (UNC), del Hospital Privado y del Sanatorio Allende, convirtiéndolo en un punto estratégico y muy conveniente. Conectividad: Excelentes accesos hacia el centro de la ciudad y conexión rápida con la Av. Circunvalación, Av. O'Higgins y Av. Valparaíso, con diversas líneas de transporte público en las cercanías. Características del Departamento (Planta Baja) Distribución: Totalmente en planta baja, brindando máxima accesibilidad y comodidad diaria. Estar / Comedor: Ambiente social amplio, luminoso y bien ventilado. Cocina: Semi-integrada, optimizando los espacios y la funcionalidad. Dormitorios: 2 dormitorios confortables con buena luz natural. Baño: 1 baño zonificado (ante-baño y sanitario separado), práctico para el uso diario y de visitas. Espacio exterior: Balcón / patio propio que aporta luminosidad y excelente ventilación cruzada. (Nota: La unidad no cuenta con cochera propia). Amenities y Servicios del Complejo "Solares del Pilar" Seguridad 24 hs: Control de acceso e ingreso custodiado en todo momento para absoluta tranquilidad. Espacios Verdes: Amplias zonas parquizadas para disfrutar al aire libre. Recreación: Sector con juegos para niños. Piscina: Pileta de material con solárium de uso común para el verano. Entorno: Perimetrado, seguro y de excelente ambiente familiar. 💰 Condiciones Comerciales y Contrato Alquiler Mensual: $750.000.- Actualización: Trimestral (cada 3 o 4 meses) según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). 📋 Requisitos de Ingreso y Garantías Demostración de ingresos del titular / inquilino. Garantías: Entre 3 y 4 recibos de sueldo (sujetos a evaluación de antigüedad y monto suficiente). 💵 Gastos Estimados para Ingresar Al concretar la firma del contrato, se preveen los siguientes conceptos: Mes de alquiler (adelantado): $750.000 Expensas aproximadas: $220.000 Impuestos aproximados: $50.000 Honorarios Inmobiliaria. 📌** ¿Querés coordinar una visita?** Contáctanos por mensaje directo o WhatsApp al 351 611 6777 para agendar un día y horario.