Departamento 3 ambientes en alquiler en Valtodano 1350, Nueva Cordoba

Departamento en alquiler

ARS 1.100.000

+ ARS 240.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en alquileren Valtodano 1350, Nueva Cordoba

Publicado hace 1 mes 2 visitas

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 75 m²
Antigüedad: 20 años
Amenities: Ascensor

Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba

Piden de mas

Sale $ 1.340.000 por mes con expensas, un 28% mas que lo normal entre los 20 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Valtodano 1350.

28% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.340.000lo normal · 1.050.000803.5001.275.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 28% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
Expensas 71% mas altas que lo normal
27 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lleva 45 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal para un 3 ambientes: $ 1.050.000/mes
Tamaño normal: 48 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 141 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 1.063.000
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento amoblado disponible en alquiler en el barrio de Nueva Córdoba, con una antigüedad de 20 años. La propiedad cuenta con 75 m² de superficie construida y de superficie total, distribuidos en un cómodo living comedor, cocina equipada con caldera y 2 dormitorios. La unidad posee 1 baño completo y 2 toilettes. Se ubica en el contrafrente de un edificio de 3 pisos con ascensor, con solo 3 departamentos por piso. Incluye una cochera cubierta en el mismo complejo. La zona de Nueva Córdoba es eminentemente estudiantil y dinámica, con acceso inmediato a la Universidad Nacional de Córdoba, sanatorios, locales comerciales, restaurantes, y múltiples líneas de colectivos que garantizan una conectividad excelente.

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Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 445 avisos — este aviso pide 16% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Valtodano 1350

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Las Tejas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 52 en la zona

Super Tio3 min · 188 m

Carrefour Express3 min · 190 m

El Globo Panaderia · Avenida Ambrosio Olmos 7983 min · 194 m

Educacion · 27 en la zona

C.E.N.M.A. DEAN FUNES · adultos · publica3 min · 222 m

I.P.E.M. Nº 268 DEAN FUNES · secundaria · publica4 min · 239 m

C.E.N.M.A. Nº 232 - ANEXO U.N.C. SEDE A DISTANCIA · adultos · publica5 min · 350 m

Espacios verdes · 21 en la zona

Parque de Las Tejas3 min · 161 m

Plaza del Firulete Cosmico4 min · 226 m

Monte Nativo5 min · 294 m

Salud · 27 en la zona

CENTRO DE REHABILITACION AUDITIVA OTICO · centro de salud · privado2 min · 151 m

CENTRO PRIVADO DE SALUD MENTAL INTEGRITAS · centro de salud · privado4 min · 241 m

CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA FRONTERA VACA · centro de salud · privado4 min · 246 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 6,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 232 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Nueva Cordoba

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento: ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas): ▼-3.8%

Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.