alquiler
$900.000
Departamento · 75m² · 5 Ambientes
Nueva Cordoba · 5 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Francisco N de Laprida 95, Nueva Cordoba
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Francisco N de Laprida 95, Nueva Cordoba
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 920.000 por mes con expensas, un 19% mas que lo normal entre los 56 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Francisco N de Laprida 95.
19% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 920.000lo normal · 772.500930.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 10 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 50 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 772.500/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 175 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 760.000
- Tardaron en salir
- 83 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento de un dormitorio y un baño con orientación norte.
Muy luminoso.
Cocina integrada con barra. A una cuadra del Sanatorio Allende y tres cuadras del Patio Olmos.
Expensas: $120.000 Municipalidad: $18.000 Rentas: $8.000 Aguas: $36.000
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.515 avisos — este aviso pide 21% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Francisco N de Laprida 95
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 88 en la zona
Quiero verde2 min · 127 m
Futura Panification2 min · 149 m
BuenosDias2 min · 153 m
Educacion
· 54 en la zona
I.P.E.T. Nº 66 DR.JOSE A.BALSEIRO · secundaria · publica2 min · 135 m
ESCUELA GDOR. JOSE VICENTE DE OLMOS · primaria · publica4 min · 230 m
INST. CATOLICO SUP. DEL PROFESORADO · superior · privada4 min · 271 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel7 min · 457 m
Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes8 min · 501 m
Plaza España10 min · 615 m
Salud
· 66 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO MET · centro de salud · privado2 min · 112 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. PETRONE PABLO ESTEBAN · centro de salud · privado2 min · 141 m
ORIGEN SALUD REPRODUCTIVA · centro de salud · privado3 min · 175 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 6,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 232 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.248 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 1.009 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 998 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 732.645/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 1.830 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Francisco N de Laprida 95, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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