alquiler
$1.490.000
Triángulo de Oro | Exclusivo Departamento Amoblado de Categoria – Entrás Solo con las Valijas
Nueva Cordoba · 1 dorm · 62108 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Nueva Cordoba · 3 ambientes
ARS 1.150.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.150.000
+ ARS 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Nueva Cordoba · 3 ambientes
Pueyrredon 45 mts independencia 2 dorm, 2 baños excelente
Pueyrredon 100, Piso 2°, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 88 m²
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 1.320.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 17 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Pueyrredon 100, Piso 2°, Nueva Córdoba.
13% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.320.000lo normal · 1.170.0001.320.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 38 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 95 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.170.000/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 142 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.106.913
- Tardaron en salir
- 87 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Amplio departamento de dos dormitorios y dos baños en Av.
Pueyrredon mts Independencia , mira hacia el corazon de manzana, despejado y arbolado
Amplio estar comedor con salida a balcon, cocina separada de 5 mts de largo, dos dormitorios con dos baños (uno en suite).
Edifiicio con vigilancia, excelente ubicacion
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.691.500: primer mes $ 1.150.000, deposito $ 1.150.000 y comision inmobiliaria $ 1.391.500.
Costo de entrada$ 3.691.500
- Primer mes
- $ 1.150.000
- Deposito1mes
- $ 1.150.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.391.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 445 avisos — este aviso pide 21% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 72 en la zona
La Celeste1 min · 92 m
Entresano2 min · 109 m
Locos X el Asado2 min · 129 m
Educacion
· 44 en la zona
ESCUELA GDOR. JOSE VICENTE DE OLMOS · primaria · publica2 min · 154 m
ESCUELA PRESIDENTE ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica4 min · 229 m
I.P.E.M. Nº 163 JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica4 min · 234 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes6 min · 393 m
Plaza España7 min · 446 m
Plazoleta Arturo Zanicheli9 min · 556 m
Salud
· 53 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO PRIVADO I · centro de salud · privado3 min · 172 m
CENTRO MEDICO CLINICA DE OJOS CORDOBA PRIVADA S.R.L · centro de salud · privado3 min · 190 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DE NUTRICION DRA. BRUCHMANN FLORENCIA INES · centro de salud · privado4 min · 226 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 6,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 232 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 920.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 374 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.692/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 313 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 312 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 732.645/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 1.830 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pueyrredon 100, Piso 2°, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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