alquiler
$550.000
Departamento · 38m² · 1 Dormitorio
Guemes · 1 dorm · 38 m2 · publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Belgrano 501, Guemes
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 185.299 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Belgrano 501, Guemes
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 88 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Guemes
Sale $ 1.135.299 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 19 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Guemes publicados a menos de 5 cuadras de Belgrano 501.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.135.299lo normal · 1.100.000921.0001.415.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 43 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 265 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.100.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 103 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.100.000
- Tardaron en salir
- 91 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CON RENTA Edificio esquina Belgrano y Montevideo Externo Luminoso Balcón Dos Dormitorios Dos Baños Dos Ingresos Pisos de Parquet Cocina Comedor con Horno, cocina 4 hornallas calefón
• Heladera Ventilada Se encuentra amoblado: Cama Matrimonial y mesas de luz Juego de comedor Juego de Living 3 Modulares Dos sillones Aire Acondicionado Terraza Accesible
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Belgrano 501
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 82 en la zona
Buenos Dias Sucursal 31 min · 44 m
La Oveja Negra · San Luis 2782 min · 121 m
Buenos Dias3 min · 189 m
Educacion
· 70 en la zona
INST. CATOLICO SUP. DEL PROFESORADO · superior · privada1 min · 88 m
CENTRO DE CAPACITACION LABORAL Y FORMACION PROFESIONAL CORDOBA ANEXO AULA TALLER MOVIL VII · adultos · publica2 min · 156 m
J. DE INF. NUESTRA SEÑORA DE NIEVA · inicial · privada3 min · 223 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel2 min · 109 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco5 min · 297 m
Plaza de la Intendencia6 min · 403 m
Salud
· 82 en la zona
CENTRO MEDICO QUIRURGICO SERVICIOS DE ALTA COMPLEJIDAD OFTALMOLOGICA PRIVADA · centro de salud · privado1 min · 27 m
INSTITUTO OULTON · hospital/clinica · privado1 min · 63 m
SERVICIO DE LITOTRICIA · centro de salud · privado2 min · 96 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+691.7% total
- 07 de nov de 2026USD 120.000 → ARS 950.000+691.67%
Como vinieron los alquileres en Guemes
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Guemes esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Guemes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Guemes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 785.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Guemes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Guemes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Guemes
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 622.696/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana mensual de 204 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Belgrano 501, Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba
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